君合助力招商局国际收购前海南海意库梦工场大厦项目
2015.10.14
2015年9月，栢艺投资有限公司（下称“栢艺投资”，招商局国际有限公司为其控股股东）与深圳招商理财服务有限公司（下称“招商理财”）、深圳招商商置投资有限公司（下称“招商商置”）签订了《关于深圳金域融泰投资发展有限公司之股权转让协议》，栢艺投资受让招商理财、招商商置分别持有的深圳金域融泰投资发展有限公司（下称“金域融泰”）100%股权，并据此获取了金域融泰开发的位于深圳前海的“南海意库梦工场大厦项目”,股权转让总对价为人民币204,678.92万元。
南海意库梦工场大厦项目位于深圳市南山区前海，项目规划建设一幢25层商业办公综合体，总建筑面积约11.38万平方米。招商局国际有限公司通过栢艺投资获取该项目后，将取得位于前海的优质办公空间，并据此在该区域拓展业务、提升经营效率。
本次交易作为涉及上市公司关联交易的房地产并购项目，区别于传统的房地产类并购项目，其中涉及到上市公司关联交易事宜、股权转让定价、支付安排、后续开发衔接等诸多安排需要统筹考虑。
在房地产项目并购交易呈上升态势的背景下，各大型房地产上市公司陆续着手向内梳理自身存量项目，期望通过自身资源整合、二次配置来实现体系内部项目利益的最大化。
