君合襄助领展房地产投资信托基金收购深圳新怡景商业中心

领展房地产投资信托基金（股份代码：823，以下简称“领展”）已于2019年3月14日发布公告，其通过普斯顿（香港）有限公司（以下简称“买方”）已完成对Central Walk (Barbados) Company Ltd. （以下简称“卖方”）所持有的保怡物业管理（深圳）有限公司（以下简称“目标公司”）的100%股权的收购，成为新怡景商业中心（以下简称“目标物业”）的唯一所有权人。

本次交易目标物业为新怡景商业中心，该物业位于中国深圳市核心商业地段（福田中心区福华路），为一幢五层高的购物商场，零售面积约为83,899.72平方米，并拥有741个泊车位，提供购物、休闲、观光、餐饮、娱乐及文化体验。该目标物业估值约为66亿人民币。

领展为香港证监会认可的集合投资计划，其基金单位于2005年在香港联交所主板上市，成为亚洲最大的REITs。领展资产管理有限公司作为管理人，目前管理的资产包含香港及中国内地零售商铺及办公室物业以及泊车位之多元化物业组合。截至2018年9月30日，领展于香港及内地持有的物业及停车场合计估值超过2100亿港币。

君合作为领展的中国法律顾问，为本次交易提供了全方位的法律服务，包括对目标公司和目标物业进行尽职调查、参与交易方案的设计和论证、对股权转让交易文件从中国法角度提供咨询意见、对目标物业出具法律意见书、对融资文件进行修改、办理目标公司股权解质押、股权转让过户相关登记以及协助完成交割等一系列工作。

领展于2015年首入内地市场，此前已买入位于北京、上海、广州等多项商业物业，但该项目为领展首次直接收购中国大陆境内外商独资企业的股权。该项目历时约7个月，君合团队除在法律文件方面提供支持外，基于对项目的深入理解及项目经验，对客户确定有关商务解决方案积极提供有关建议，并与目标公司和其他各方中介机构进行了多方高效沟通、通力合作，有力推动了本项目顺利完成签约与交割，获得了客户和参与各方的一致认可和高度评价。

本项目牵头合伙人为唐越律师。